丹东二手房过户卖方需要哪些证明材料

　　丹东二手房过户转让方（卖方）身份证明材料：

　　1.若卖方单身：

　　a.卖方未婚，提供本人身份证、户口薄；

　　b.若卖方离婚未再结婚的，需提供本人身份证、户口簿、离婚证或生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书；

　　c.若卖方丧偶未再结婚的，提供本人身份证、户口簿、配偶死亡证明（若户口薄已注明丧偶，且户口簿时间在取得房屋时间前可不提供）；

　　d.若卖方未成年，另需提供父母身份证、能证明监护关系的户口簿或出生证或独生子女证。

　　2.若卖方已婚

　　a.此房屋为婚内取得的，需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；

　　b.此房屋为初婚前取得的，需提供本人身份证、户口簿、结婚登记申请审批表（未满法定结婚年龄取得的房屋不可提供）；

　　c.此房屋为离婚后再结婚前取得的，需提供本人身份证、户口簿、原离婚证或生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书；

　　d.此房屋为丧偶后再结婚前取得的，需提供户口簿、原配偶死亡证明（若户口薄已注明丧偶，且户口簿时间在取得房屋时间前可不提供）。

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