丹东新建商品房经济适用房产权证办理指南2023

　　丹东新建商品房经济适用房产权证办理指南

　　一、适用情形

　　购买新建商品房（或经济适用住房），在该房屋具备办理产权登记条件后，当事人可以申请办理新建商品房（或经济适用房）转移登记。

　　二、申请主体

　　申请主体为买受人和开发单位双方共同申请（有贷款的，同时与贷款银行或公积金共同申请）。

　　三、申请材料：

　　1.不动产登记申请书；

　　2.申请人身份证明；

　　3.已经备案的《商品房买卖合同》或《购买经济适用房合同》；

　　4.已办理商品房预告登记的须提供《预告登记证明》；

　　5.税收完税证明。

　　【身份证明】

　　1.若购房人婚前贷款购房，存在婚后偿还贷款的情况，需提供以下材料：夫妻双方身份证、结婚证，夫妻共同申请。

　　2.若购房人已婚，需提供以下材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口簿，夫妻共同申请；

　　3.若购房人未婚，需提供身份证、户口簿；

　　4.若购房人购房时已离婚未再结婚，需提供身份证、离婚证或生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书、户口簿；

　　5.若购房人购房时已丧偶未再结婚的，需提供身份证、户口本、配偶死亡证明（若户口薄已注明丧偶的且户口簿在购房时间前前、可不提供）。

　　6.若购房人为单位的，需提供营业执照、授权委托书，法定代表人身份证及经办人身份证。

　　四、办理流程

　　取号→窗口受理→取证

五、税费标准

图源：丹东不动产登记网上办事大厅

　　六、办理时限

　　3个工作日

　　七、办理地点

　　丹东市不动产登记和房屋交易大厅（振兴区花园路18号）

　　八、咨询电话及网址

0415-2316501 http://www.ddbdc.com.cn/