丹东二手房过户税费标准

　　丹东二手房过户税费标准

　　一、住宅类：

图源：丹东不动产登记网上办事大厅

　　二、非住宅类（门市房、车库、仓库、办公用房、厂房等）

　　（一）提供上次购房原值

卖方：1.增值税及附加＝（平均市场交易值－购买房屋发票金额）×5.6%

　　2.土地增值税：四级超率累进税率

　　3.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：（平均市场交易值-原值-相关合理税费）×20%（卖 方为自然人）

　　5.企业所得税：（平均市场交易值-原值-相关合理税费）×20%（卖 方为法人）

　　买方：1.契税＝平均市场交易值×4%

　　2.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　（二）不提供上次购房原值

　　卖方：1.增值税及附加＝平均市场交易值×5.6%

　　2.土地增值税：平均市场交易值×5%

　　3.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：平均市场交易值×2%（卖 方为自然人）

　　买方：1.契税＝平均市场交易值×4%

　　2.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　注:至2021年12月31日前，城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税减半征收。

　　住宅登记费：80元/件，非住宅登记费：550元/，土地出让金：纳税计税价1%

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