丹东非住宅类二手房过户税费怎么算

　　丹东非住宅类（门市房、车库、仓库、办公用房、厂房等）二手房过户税费标准

　　（一）提供上次购房原值

　　卖方：1.增值税及附加＝（平均市场交易值－购买房屋发票金额）×5.6%

　　2.土地增值税：四级超率累进税率

　　3.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：（平均市场交易值-原值-相关合理税费）×20%（卖 方为自然人）

　　5.企业所得税：（平均市场交易值-原值-相关合理税费）×20%（卖 方为法人）

　　买方：1.契税＝平均市场交易值×4%

　　2.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　（二）不提供上次购房原值

　　卖方：1.增值税及附加＝平均市场交易值×5.6%

　　2.土地增值税：平均市场交易值×5%

　　3.印花税＝平均市场交易值×0.05%

　　4.个人所得税：平均市场交易值×2%（卖 方为自然人）

　　买方：1.契税＝平均市场交易值×4%

　　2.印花税＝平均市场交易值×0.05%

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